1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市此花区
35.1万円/㎡
前年比+9.3%
シティハイツこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
/ 安治川口駅 徒歩15分
1987年築 / 15階建 / 367戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,425万円
34.0万円/㎡
1,855
2,235
2,615
2,996
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,615万円
31.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月22日
シティハイツこの花
2,498万円（35.1万円/㎡）/ 8階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,498万円 | 35.1万円 | 8階 | 71.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 2,580万円 | 36.0万円 | 8階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,580万円 | 34.6万円 | 8階 | 74.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 34.7万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 1,680万円 | 24.8万円 | 14階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,800万円 | 26.5万円 | 14階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,000万円 | 29.5万円 | 14階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,080万円 | 29.2万円 | 13階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,800万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,690万円 | 22.4万円 | 13階 | 75.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,850万円 | 24.5万円 | 13階 | 75.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,260万円 | 33.2万円 | 11階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,498万円 | 33.3万円 | 10階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 30.4万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 26.3万円 | 14階 | 75.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,400万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,949万円 | 28.7万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,980万円 | 26.4万円 | 12階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,999万円 | 29.5万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 28.9万円 | 14階 | 75.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 31.8万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,000万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,080万円 | 28.1万円 | 4階 | 73.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,049万円 | 30.2万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 2,099万円 | 30.9万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,199万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 27.7万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,380万円 | 31.6万円 | 14階 | 75.37㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市此花区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して0%割安です。